مشاوره حقوقی - شماره 41

پرسش کننده : آقا/خانم رازی

تاریخ پرسش : 26 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام و عرض تشكر
بنده زميني را در روستايي در شمال داراي طرح هادي در چند ماه قبل خريداري كردم (زمين چند سال قبل باغ بوده و بعد از آن به علت نرسيدن جنگل شده است) و نصف مبلغ را پس از نقشه برداري و نوشتن قولنامه در بنگاه پرداخت نمودم فروشندگان 4 نفر برادر بودند كه زمين را از پدر و عموي خود به ارث برده بودند و اعلام نمودند تقسيم نامه دارند شاهدان نيز كه براي آن محل بودند حرف آنها را مبني بر مالكيت زمين تاييد كردند كه همه امضا و اثر انگشت زدند و شورا محل آنها را تاييد كرد و زير امضا آنها مهر زد.
زمان فرا رسيدن چک آخر مدارک زمين را از آنها خواستم كه اعلام نمودند مدارک زمين چندين سال قبل در آتش سوزي سوخته است و هيچ ندارند.
سئوال اول :تكليف من خريدار در اينجا چيست مبلغ مانده را با تاييد شورا و شاهدان پرداخت كنم يا نه؟
سئوال دوم : بنده ترجيح مي دهم زمين را پس ندهم راهكار قانوني چيست؟ آيا با گرفتن وكالت از فروشندگان قضيه حل ميشود يا خير؟ ...