مشاوره حقوقی آنلاین

پاسخ : با درود و عرض ادب
قانون مدنی، تهاتر را یكی از اسباب سقوط تعهدات به شمار آورده است که به موجب آن دو تعهد متقابل که هر یک از طرفین یکی طلبکار و دیگری بدهکار است، ساقط می‌شوند. در تهاتر موضوع دو تعهد وجه نقد یا اشیاء مثلی (مانند گندم) و هم‌جنس به مقدار متساوی است که به موجب قرارداد (تهاتر قراردادی) یا قانون (تهاتر قانونی) یا حکم دادگاه (تهاتر قضائی) ساقط می‌شوند. همچنین تهاتر را قانون در بند پنج ماده 264 به عنوان وسیله سقوط تعهدات ذکر کرده است. برای وقوع تهاتر شرایط زیر ضروری است:
الف) موضوع دین باید کلی باشد.
ب) دو دین از یک جنس باشد.
ج) زمان و مکان تادیه یکی باشد.

پاسخ : با درود و عرض ادب
برای تعیین دقیق نرخ دیه ملاک هایی که در قانون و شرع پیش بینی شده با آنچه که در عرف پزشکی به کار می رود، تفاوت دارد. کسب نظر پزشک ولو برای چندمین بار بلا اشکال است و قاضی می تواند از پزشک بخواهد که بطور مشخص نظر خود را اعلام دارد در صورت عدم امکان تشخیص اکتفا به قدر متیقن با نظر دادگاه خواهد بود.

پاسخ : با درود و عرض ادب
هركس محكوم به پرداخت مالى به ديگرى شود چه به صورت استرداد عين يا قيمت يا مثل آن و يا ضرر و زيان ناشى از جرم يا ديه و آن را تأديه ننمايد دادگاه او را الزام به تأديه نموده و چنانچه مالى از او در دسترس باشد آن را ضبط و به ميزان محكوميت از مال ضبط شده استيفاء مى‏ نمايد و در غير اين صورت بنا به تقاضاى محكوم‏ له، ممتنع را در صورتى كه معسر نباشد تا زمان تأديه حبس خواهد كرد.
مع الوصف در صورتیکه در قرارداد فیمابین شرطی لحاظ گردیده باشد، طرفین به شرط پایبند بوده و بر اساس شرط می بایست عمل نمایند.

پاسخ : با درود و عرض ادب
1. رجوع دادگاه به پزشکی قانونی از باب رجوع به خبره و قاعده عقلی و عقلانی رجوع جاهل به عالم است ولی بطور کلی نظریه های کارشناسی برای دادگاه طریقیت دارد و موضوعیت ندارد یعنی (به عنوان مثال در مورد گواهی های پزشکی قانونی راجع به اثبات جنون و امثال آن) لازم به ذکر است درمورد جنون یا عدم جنون شخصی، دادگاه ها پس از تامل به نظریه پزشکی قانونی اگر احراز نمایند که این نظریه بر خلاف اوضاع واحوال شخص مورد نظر است، وقعی به نظریه مزبور نمی نهند و آن را بی اعتبار می انگارند و این بحث منطبق با مواد 57 و 58 قانون امور حسبی است و با مواد 1223 قانونی مدنی هم مطابقت دارد.
2. به مجرد عقد نکاح، زن مالک مهر می شود و می تواند هر نوع تصرفی كه بخواهد در آن بنماید. همچنین برای تادیه تمام یا قسمتی از مهر می توان مدت یا اقساطی قرار داد.

پاسخ : با درود و عرض ادب
در معاملات حتی الامکان از قبول چک باید خودداری کنیم چرا که اگر مثلا خانه خود را به مبلغی معین فروختیم و در ازای قسمتی از مبلغ آن چک دریافت نمودیم در صورت عدم وجود موجودی در حساب خریدار نمی توان به استناد عدم وصول چک معامله را فسخ نمود و می بایست روند طولانی وصول چک را طی کنیم و حتی ممکن است به اصل پول خود نرسیم و در صورتی که ناگزیر از قبول چک می باشیم خریدار را وادار نماییم که همان تاریخی که چک را می نویسد در متن چک قید نماید تا به لحاظ جنبه کیفری داشتن امکان احقاق حق بیشتر باشد یا این که در متن قرارداد شرطی را قید کنیم که در صورت عدم وجود موجودی و عدم وصول مبلغ در موعد مقرر معامله منفسخ شود یا در متن قرارداد برای خود حق فسخ قائل شویم.

پاسخ : با درود و عرض ادب
با توجّه به اینکه صرفاً محکومیت قطعی در جرایم عمدی طبق ماده 25 قانون مجازات اسلامی 1392،‌ محکومٌ علیه را درمدت های مقرر در ذیل این ماده از حقوق اجتماعی محروم می نماید، بنابراین در غیر موارد مذکور در بندهای ذیل ماده مذکور، محکومٌ علیه فاقد سوء‌ پیشینه محسوب می گردد و لزومی به درج در گواهی صادره نیست و باید گواهی عدم سوء پیشینه کیفری صادر گردد.

پاسخ : با درود و عرض ادب
در صورتیکه واجد شرایط قانونی می باشید :
1. دارا بودن تابعيت ايران و سکونت در ايران؛
2. پيرو يکي از اديان رسمي کشور؛
3. داشتن صلاحيت فردي؛
4. نداشتن سابقه چک برگشتي در شبکه بانکي کشور؛
5. نداشتن بدهي غيرجاري به مؤسسات اعتباري؛
6. نداشتن سمت مديرعامل، عدم عضويت در هيأت مديره و همچنين نداشتن همزمان سهم يا سهم الشرکه در ساير صرافي ها و يا مشارکت همزمان در تأسيس صرافي هاي ديگر؛
7. تعيين تکليف بدهي قطعي مالياتي
در صورت واجدالشرایط بودن با شماره 09123175022 تماس حاصل فرمایید.

پاسخ : با درود و عرض ادب
وكالت عقدی است كه به موجب آن یكی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می نماید. همچنین وكیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موكل را مراعات نماید و از آنچه كه موكل بالصراحه به او اختیار داده یا بر حسب قرائن و عرف و عادت داخل اختیار اوست تجاوز نكند و در نهایت وكالت به طریق ذیل مرتفع می شود:
1- به عزل موكل
2- به استعفای موكل
3- به موت یا به جنون وكیل یا موكل
در نهایت کلیه اقداماتی که قبل از موت موکل صورت گیرد با رعایت شرایط نافذ و صحیح می باشد ولی پس از موت موکل دیگر وکالتنامه اعتباری ندارد و هر اقدامی از جانب وکیل غیرنافذ و باطل است.

پاسخ : با درود و عرض ادب
عقد شرکت یک عقد بانام و معین است؛ هنگامی که عقد شرکت ایجاد می‌شود نتیجه این عقد، اشاعه است همچنین وقتی عقد شرکت منعقد می‌شود این عقد از باب اشاعه، لازم است اما از جهت دیگر جایز و قابل فسخ است؛ این عقد همانند عقد مضاربه و از جمله عقود جایز است اما باید گفت که اشاعه این عقد قابل فسخ نیست مگر این که با توافق شرکاء تقاضای تقسیم به معنای عام شود. این در حالیست که عقد اجاره از عقود لازم است، به این معنی که تعهدات ناشی از آن به هیچ وجه از طرفین ساقط نشده و حتی در صورت فوت یا جنون مؤجر یا مستاجر ، تعهدات او عینا و به صورت کامل به وارث قانونی وی منتقل می‌شود. به همین دلیل در زمان انعقاد قرار داد اجاره بایستی نهایت دقت و توجه را به عمل آورد. تنظیم قرارداد اجاره هم به صورت عادی و هم رسمی ممکن است. معمولا اشخاص بصورت عادی در آژانس های مسکن مبادرت به تنظیم قرارداد می کنند. باید توجه داشت که اولا برای تنظیم قرار داد اجاره به صورت عادی حتما دو نفر به عنوان گواه ذیل سند اجاره را امضاء کنند تا طرفین از مزایای قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 بهره مند شوند. ثانیا صرف تنظیم قرار داد در فرم های چاپی یا تایپ مفاد قرارداد موجب رسمی شدن آن نمی شود و تأثیری در ماهیت آن ندارد. علی ای حال تبعیت عقد از قصد یا جنبه ایجابی دارد یا سلبی و این یعنی هر آنچه اراده به آن تعلق نگیرد و مد نظر طرفین نباشد تحقق نمی یابد.

پاسخ : با درود و عرض ادب
ضابطه موجود در تعیین محاسبه میزان نفقه زن، بر مبنای شئونات خانوادگی زن، عرف و عادت ساکنان هر منطقه و وضع مالی مرد است و در صورت عدم توافق زوجین در محاسبه میزان نفقه زن، دادگاه به محاسبه میزان آن اقدام می کند. به محض این که عقد ازدواج صورت پذیرفت و زوجین زندگی زناشویی خود را آغاز کردند، شوهر مکلف به پرداخت نفقه زن است. البته زوجه در صورتی مستحق نفقه است که از همسر خود تمکین کند. تمکین به معنای اطاعت زن از شوهر در ادای وظایف زوجیت، حسن معاشرت و سکونت در منزل شوهر است. به زنی که از همسرش در مفهوم خاص و عام اطاعت نکند، ناشزه گویند. زوج وظیفه دارد که در حد توانش منزلی مستقل و متناسب با شئونات زوجه فراهم کند. حال اگر این منزل از جنبه شوونات اجتماعی مطابق حال زن باشد ولی به سر بردن در آن منزل موجب شود که احتمال ضرر و زیان شرافتی یا بدنی ( آزار و اذیت) زوجه برود، خروج وی از منزل "نشوز و عدم اطاعت" محسوب نمی شود و نفقه زن تا زمان برطرف شدن مشکل به وی تعلق خواهد گرفت. مع الوصف بايد توجه داشت همانطور كه مهريه حق زن است طلاق نيز حق مرد است و اگر زنى بخواهد بدون دليل مشروع و به واسطه كراهتى كه از ادامه زندگى با شوهر دارد طلاق بگيرد بايستى رضايت شوهر در صرف نظر از حق طلاق را جلب نمايد ... پیشنهاد می گردد جهت دفاع از حقوق خود از وکیل دادگستری استفاده نمایید. جهت اطلاعات بیشتر : 09123175022