الزام به اخذ پایان کار

مدارک لازم جهت صدور پایانکار

• تکمیل و ارائه فرم تقاضای اولیه توسط مالک (مالکین) یا وکیل قانونی مالک
• فرم گزارش کارشناس (چهار امضاء) که به تأیید مسئولین ذیربط رسیده باشد.(مدت اعتبار گزارش کارشناس یکماه می باشد و چنانچه زمان آن از موعد مقرر گذشته باشد تمدید آن الزامی است.)
• فرم گواهی مستحدثات و جزئیات ساختمان که به تأیید کارشناس مربوطه رسیده باشد.
• تأیید فرم استحکام بنا و اعلام گزارشات مرحله ای از طرف مهندس ناظر (که به تأیید واحد بایگانی رسیده باشد) و برای ساختمانهای ۵ طبقه وبالاتر گواهی امضاء کلیه مهندسین ناظر الزامی است.
• رأی کمیسیون ماده صد در صورت داشتن تخلف ساختمانی.
• فرم محاسبات عوارضات و جرائم که به تأیید واحدهای مربوطه رسیده باشد.
• کپی فیش های پرداختی عوارضات متعلقه
• پاسخ استعلام سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی و تأیید خدمات شهری مبنی بر جمع آوری نخاله های ساختمانی
• فرم تأیید کیفیت ایمنی آسانسور (برای ساختمانهایی که دارای آسانسور بوده و تاریخ صدور آن بعد از ۱۳/۸/۱۳۸۲ باشد.)
• چنانچه مالک یا مالکین در سند مالکیت نقل و انتقال و تغییر نام شده باشند ارائه کپی سند مالکیت شش دانگ ، کپی شناسنامه مالک(مالکین) و در صورت داشتن وکیل قانونی ارائه کپی و کالتنامه و کپی شناسنامه وکیل الزامی است.در غیر اینصورت نیاز به ارائه کپی موارد مذکور نمی باشد.
• ارائه اصل شناسنامه ساختمان(پروانه ساختمان)
• در صورتیکه مالک فوت شده باشد کپی گواهی انحصار وراثت به انضمام وکالتنامه متقاضی از طرف ورثه و در مورد ورثه صغیر اجازه نامه رسمی قیم لازم است.
• یک جلد پوشه روغنی

بدیهی است صدور گواهی پایانکار منوط به اتمام عملیات ساختمانی و نصب کلیه انشعابات ، انجام نماسازی سطوح اصلی و جانبی ، احداث جان پناه با حداقل ارتفاع ۸۰ سانتیمتر ، نصب صندوق پستی ، سطل زباله و کاشت نهال در پیاده رو می باشد.

توجه: به همراه داشتن اصل سند مالکیت ، شناسنامه مالک و وکالتنامه قانونی در زمان تحویل مدارک و اخذ شناسنامه الزامی است.

منبع : وکالت دات اینفو