پرسش کننده : خانم ص

تاریخ پرسش : 6 تیر 1393

متن پرسش : با سلام و تشکر فراوان از سایت بسیار عالی و پرمحتوای شما
میخواستم بدونم برای وصول یک چک که جنبه ی کاملا حقوقی داره اگه صاحب چک اموالش رو قبل از توقیف آنها، به نام همسر و فرزنداش بکنه آیا امکان داره اموالی رو که به نام آنها ثبت کرده بابت وصول چک، توقیف کرد؟ یا حتماً باید وصول چک از اموالی باشه که به نام صاحب چک ثبت شده؟
اگه اموال به نام کس دیگری غیر از همسر و فرزند ثبت بشه اون چه حکمی داره؟
پاسخ شما برای من جنبه حیاتی داره ممنون میشم اگه جواب بدین ...

پرسش کننده : آقای حسین

تاریخ پرسش : 1 تیر 1393

متن پرسش : با سلام
آیا با وجود وجه التزام قراردادی (وجه التزام روزانه قراردادی برای تأخیر در تحویل مبیع) صدور قرار کارشناسی جهت تعیین خسارت موجه است یا خیر؟
لطفا مستند و مستدل پاسخ دهید.
باتشکر ...

پرسش کننده : آقای مهدی علیپور

تاریخ پرسش : 30 خرداد 1393

متن پرسش : استاد سلام ...

خواهش خواهش خواهش ميكنم بنده را راهنمايي فرماييد. من در استان فارس زندگي ميكنم. حدود 3 سال پيش يه زمين را در شهرستان به يكي از خويشاوندان فروختم و در قبالش يه چك به مبلغ 45 ميليون تومان را به من داد.. زياد التماسش كردم كه چک را پاس كند اما چك را هيچ وقت پاس نكرد و هميشه قلدري جواب داد... حدود 5 ماه پيش چك طرف را فرم زدم و شكايت كردم ازش و با تمام مكر و حيله اي كه داشت بالاخره راي دادگاه به نفع من شد و حكم جلب غيابي را دادگاه به من داد و قرار شد 90 ميليون طرف به من بدهد  و يک بار هم طرف را گرفتم و در شهرستان زنداني كردم اما نفهميدم چطور از زندان بيرون آمد و به احتمال زياد گفته بوده كه من از حكم خبري نداشتم... من اولش وكيل داشتم اما وكيلم تا حالا چندان برش و جربزه اي ندارد. با توجه به حكم جلب غيابي كه دادگاه به من داده مرد حقه باز از شهرستان فرار كرده و به مركز استان فرار كرده و من هيچ اطلاعي از محل زندگي و چگونه دستگير كردنش را ندارم. بازم خواهش ميكنم خواهش ميكنم زندگي ام از نظر مالي به صفر رسيده و ازشما خواهش ميكنم كه چطور و كجا دستگيرش كنم ؟ و چگونه محل زندگي اش راپيدا كنم؟ وايا اگر به زندان بيفتد ميتواند ادعا كند كه چيزي ندارد و 90 ميليون بنده را قسط بندي كند؟ در حالي كه ميدانم از نظر مالي و ملك حسابي وضعش خوب است؟ اما حساب و امواش را بنام کس دیگری میکند چون خیلی حرفه ای است و بازم خواهش ميكنم كمك كنيد طرف حقه باز است و من ديگر واقعا بريده ام و نميتوانم محل زندگي اش را در شيراز پيدا كنم ...

پرسش کننده : خانم مریم

تاریخ پرسش : 29 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام و عرض تشكر
یک سوال از حضور جنابعالی داشتم.اگر فردی یک بار به جرم رابطه نامشروع به شلاق یا جزای نقدی و بار دیگر و در چند سال بعد به جرم مزاحمت تلفنی محکوم شود. آیا این دو موضوع موجب سوء پیشینه کیفری و عدم استخدام وی در ادارات دولتی می شود؟ ...

پرسش کننده : خانم/آقا الف.پ

تاریخ پرسش : 27 خرداد 1393

متن پرسش : سلام
من در یک موسسه مجازی ترجمه، متنی را فرستادم و آنها اول پول گرفتند و سپس فاکتور را صادر کردند به این صورت که زمانی را برای من مشخص کردند که اگر در آن روز مشخص شده، نشد, حداکثر تا 72 ساعت تأخیر دارند و اما بیش از یک هفته به دست من رسید و ترجمه برخلاف آنچه گفته بودند به نرم افزار translate داده بودند که همه این موارد را خودشان در سایت جز تخلف در کارشان معرفی کردند.
سوالی که دارم چگونه می توانم از آنها شکایت کنم؟
با تشکر از شما ...

پرسش کننده : آقا/خانم رازی

تاریخ پرسش : 26 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام و عرض تشكر
بنده زميني را در روستايي در شمال داراي طرح هادي در چند ماه قبل خريداري كردم (زمين چند سال قبل باغ بوده و بعد از آن به علت نرسيدن جنگل شده است) و نصف مبلغ را پس از نقشه برداري و نوشتن قولنامه در بنگاه پرداخت نمودم فروشندگان 4 نفر برادر بودند كه زمين را از پدر و عموي خود به ارث برده بودند و اعلام نمودند تقسيم نامه دارند شاهدان نيز كه براي آن محل بودند حرف آنها را مبني بر مالكيت زمين تاييد كردند كه همه امضا و اثر انگشت زدند و شورا محل آنها را تاييد كرد و زير امضا آنها مهر زد.
زمان فرا رسيدن چک آخر مدارک زمين را از آنها خواستم كه اعلام نمودند مدارک زمين چندين سال قبل در آتش سوزي سوخته است و هيچ ندارند.
سئوال اول :تكليف من خريدار در اينجا چيست مبلغ مانده را با تاييد شورا و شاهدان پرداخت كنم يا نه؟
سئوال دوم : بنده ترجيح مي دهم زمين را پس ندهم راهكار قانوني چيست؟ آيا با گرفتن وكالت از فروشندگان قضيه حل ميشود يا خير؟ ...

پرسش کننده : آقا/خانم اهوازی پور

تاریخ پرسش : 26 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام و احترام

احتراماً در سازمان جهاد کشاورزی خوزستان تعداد زیادی منازل سازمانی وجود دارد که بسیاری از کارکنان و مسولین سالهاست (بعضاً بیش از هفت سال) در آنها سکونت دارند. لطفاً بفرمایید چگونه و با چه شرایطی می توان آنها واگذار کرد؟ و همچنین با عنایت به استفاده کافی ساکنان منازل آیا باید واگذار شوند یا بصورت مزایده به فروش برسند؟ و حق و حقوق دیگر کارکنان سازمان از واگذاری یا فروش آنها چه می شود؟ باتشکرفراوان ...

پرسش کننده : آقای رضا عبدی

تاریخ پرسش : 25 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام و احترام

قطعه زمین کشاورزی داریم که در میانه زمین های شخص دیگری واقع شده است و ما چون تنها راه دستیابی به زمینی که داریم عبور از اراضی آن فرد است بعد از گذشت 12 سال که از شهرمان دور بودیم و حال جهت تاسیس گلخانه به سر زمینمان رفتیم دیده ایم که نامبرده تمام زمینهای خود را که گرداگر زمین کشاورزی ماست جوری کیوی کاری و باغبانی نموده است که حتی یک فرقان مصالح را نیز نمیتوانیم به زمین خود برسانیم و از طرفی حتی برای عبور ناچاریم تا کمر دلا شویم و چند صد متر را خمیده و از زیر بوته های کیوی عبور نماییم تا به زمین خود برسیم !!! حال سئوال بنده این است که چگونه میتوانیم از دادگاه بخواهیم که این فرد را ملزم به ایجاد یک راه اشتراکی جهت عبور و مرور آسان به زمین خود نماییم ؟ و آیا قانون این حق را به ما میدهد که راهی برای دسترسی داشته باشیم ؟ با توجه به اینکه برای تاسیس گلخانه نیاز به انتقال و احداث بنا و نصب تجهیزات است که با شرایط فعلی چنین امری تقریبا محال می باشد؟ لطفاً راهنمایی بفرمایید که چگونه می توانیم احقاق حق کنیم ؟؟؟ لازم به یادآوری است که نامبرده هیچ همکاری با ما نمیکند. با سپاس از شما ...