پرسش کننده : آقای حمید رضا

تاریخ پرسش : 25 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام و تشكر از لطف شما در پاسخگويي

نسبت به حكم غيابي صادر شده دادخواست واخواهي داده ام, كه در اسفند سال گذشته قرار قبولي واخواهي صادر و براي آخر خرداد 93 جلسه رسيدگي تعين شده است. اما متوجه شده ام هيچگونه تامين يا ضامن معتبري از خواهان بدوي اخذ نگرديده ،
١. با توجه به غيابي بودن حكم آيا براي اجرا كردن حكم نگرفتن هيچگونه تامين از خواهان تخلف محسوب نميشود؟ اگر تخلف است از جانب چه مقامي مي باشد؟ قاضي شعبه يا اجرا احكام؟ راهكار چيست؟
٢. با توجه به صدور قرار واخواهي در اسفند سال گذشته (لازم به ذكر مي باشد در همان دادخواست واخواهي تقاضا صدور دستور موقت مبني بر منع نقل و انتقال ملک را خواستار بودم) ملك مورد نظر در ارديبهشت سال بعد به فروش رسيده است آيا اين عمل نيز تخلف محسوب نمي شود با توجه به آثار تعليقي واخواهي؟ اگر جواب مثبت است راهكار چيست؟
با تشكر فراوان ...

پرسش کننده : خانم لیلا

تاریخ پرسش : 24 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام

من یک برادر زاده 12 ساله دارم که به شدت از سوی مادر مورد ضرب و شتم قرار می گیره ... چند بار به سازمان بهزیستی موضوع گزارش داده شده اما فقط یک بار بررسی کردن و گفتند مشکلی ملاحظه نشده ... یک بار هم دادگاه گزارش دادم باز هم پیگیری نکردن ... چه کمکی می توانید بکنید ...

پرسش کننده : آقا/خانم ح

تاریخ پرسش : 24 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام

آيا مي توان بدون نوشتن مبايعه نامه و گرفتن كد رهگيري ، و فقط با مراجعه به يک دفتر اسناد رسمي يک ملک را به خريدار انتقال داد ؟
و آيا مشكلي پيش نمي آيد ؟
و آيا استفاده از قانون تسهيل معاملات در اين زمينه نقشي دارد؟ ...

پرسش کننده : آقای محمد باقر

تاریخ پرسش : 22 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام

من پارسال یه پراید از دلال خریدم قولنامه رو تو بنگاه تنظیم کردیم و هزینه خرج سند و ... به عهد فروشنده بود اما دراینجا دلال وکالت داشت و تاریخ وکالت هنگام خرید 10 روز مونده بود. من چون فرهنگیم فرصت نکردم برم و روز آخر تعویض پلاک قبول نکرد پلاکو بنامم. هر چه دنبال صاحب اصلی پراید گشتم از شماره تلفن و ... بجایی نرسیدم. یه سال گذشت رفتم صاحب پلاکو زاهدان پیدا کردم گفت پانصد هزار میگیرم تا امضاء کنم به دروغ گفت من روزنامه کردم و از کارم افتادم و کلاً گفت من با شما کاری ندارم من ماشینو به دلال فروختم. حالا در این بین دلال رفت از زاهدان یه وکالت از محضر گرفت که یکی دیگه امضاء کرده بود و بدون امضای من مستقیماً از نام صاحب پلاک به من وکالت بود من وقتی به تعویض پلاک جریانو گفتم کامپیوترو چک کردن گفتند تو چیکار داری اون روزنامه که نکرده وکالت که أماده هست سریع بیار برات تعویض پلاک کنم و انجام دادم ولی هنوز سند به نام صاحب پلاک هست. از یه طرف صاحب پلاک گفته من شکایت میکنم و با من تماس نگیر از طرفی دلال هم میگه به من ربطی نداره می خواستی موقع که وکالت باطل نشده بود بری و هر دو جوابمو نمیدن.در صورتی که من ماشینو به نام دلال از بنگاه گرفتم و مخارج سند و ... به عهده او هست و اسمی از وکالت تو قولنامه ذکر نشده و هیچ اشاره ای نداره .خواهشمندم از جنابعالی بفرمایید من چیکار کنم؟ برای سند و جواب شاکی چیست؟ با دلال چیکار کنم برای سند؟ ...

پرسش کننده : آقای محمد

تاریخ پرسش : 21 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام

من حدود 40 میلیون تومان به حساب یکی از دوستان نزدیکم واریز نمودم تا با آن پول برایم سرمایه گذاری کند ولی بعد از گذشت چند سال هیچ پولی به من نداده و پول خودم را هم پس نمی دهد. و من هیچ مدرکی (شامل چک .سفته و یا دست نوشته ای) از وی ندارم و فقط فیش بانکی واریزی به حساب وی را دارم. حال سوال من این است که آیا با توجه به اینکه هیچ مدرکی به جز فیش بانکی ندارم می توانم پولم را پس بگیرم؟ و آیا او میتواند پولم را پس ندهد و بگوید که این پول را بابت بدهی ام به وی داده ام؟ لطفاً راهنماییم کنید ...

پرسش کننده : آقا/خانم ح

تاریخ پرسش : 21 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام

چند نفر مي خواهند يك ملک مشاع را بفروشند و چون به يكديگر اعتماد ندارند به كسي وكالت نمي دهند و لذا سهم هريک از مبلغ فروش را در مبايعه نامه مي نويسند, حالا سوال اين است كه چنانچه در روزي كه بناست به محضر بروند و سند قطعي بزنند, اگر خریدار سهم چند نفر را داد و آنها امضا كردند و مثلا به يک يا دو نفر از آنها گفت پولش تمام شده و بهانه آورد و مثلا گفت بعداً مي دهم. تكليف آنهايي كه پولشان را نگرفته اند چيست؟ ...

پرسش کننده : آقای علی

تاریخ پرسش : 19 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام

بنده در 29/11/91 يک قرار داد شراکت با يکي از همکاران بابت کاشت يونجه بستم اما در سال اول به قول ايشان محصول دچار شته زدگي شد و هيچ پولي به بنده بابت شراکت داده نشد. امسال هم با وجود اينکه 2 بار برداشت داشته هيچ پولي به بنده نداد. متن قرارداد ضميمه هست آيا ميتونم با اين قرار دادي که نوشتيم از ايشان شکايت کنم و پولم را مطالبه کنم؟ با تشکر http://www.uploadax.com/images/62710906711218918737.jpg ...

پرسش کننده : آقای حمید صالح

تاریخ پرسش : 19 خرداد 1393

متن پرسش : با عرض سلام,

من پدرم 15 سال پيش 3 دانگ خانه مان را به نام من وكالت زد . ايشان 2 سال پيش فوت كردن, بعد از فوت ايشان من تازه فهميدم وكالتم اعتبار ندارد. يكي از خواهرانم كه براي ارث به دادگاه شكايت كرد, در دادگاه تمام برادر و خواهرانم قبول كردن كه آن 3 دانگ را پدرم به من واگذار كرده, به همين خاطر دادگاه شكايت خواهرم را به تمام شش دانگ محرز و مسلم ندانست. حال من بعد از دادگاه براي سند زدن آن 3 دانگ بايد چكار كنم؟ بهترين راه را پيشنهاد دهيد. ممنون ...